2021年黑龙江房产税征收标准规定,黑龙江房产税如何计算方式( 二 )

第七条纳税人缴纳房产税确有困难，符合下列条件之一的，可申请减征或免征房产税：
（一）因风、火、水、地震等造成的严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失。重大损失是指，因严重自然灾害或其他不可抗力因素给纳税人造成的资产损失，在剔除保险赔款、个人赔款、财政拨款等因素后，超过其上年主营业务收入和其他业务收入总和的20%（含20%），或超过其注册资本的20%（含20%）。
（二）从事国家鼓励和扶持产业或社会公益事业发生严重亏损。发生严重亏损是指同时符合下列条件：
1按税法规定确认调整后，连续3年发生亏损，或按税法规定确认调整后，当年亏损额超过注册资本的20%（含20%）。
2纳税人货币资金在扣除职工薪酬和“三险一金”后，不足以缴纳房产税。
（三）纳税人关闭、停产、撤销后停用1年及以上，且无生产经营收入的自用房产。
国家产业政策限制或禁止发展的行业，以及财政部、国家税务总局规定不得减免税的其他情形，不属于本条规定的房产税困难减免税范围。
【2021年黑龙江房产税征收标准规定,黑龙江房产税如何计算方式】纳税人缴纳房产税确有困难符合上述减免条件的，由纳税人提出申请，报县级地方税务机关审批。
第八条依照房产余值缴纳房产税的，按年计算，分月缴纳，征期为月份终了后15日内。依照房产租金缴纳房产税的，按次或按月计算，于月份终了后15日内或开具发票时缴纳。
第九条铁路、邮电、航运、金融、油田、煤矿、电业等企业所属分支机构使用的房产，不论是独立核算单位，还是报账制单位，均应向房产所在地地方税务机关缴纳房产税。
第十条纳税人新建、购进房产或者改变房产用途时，应于建成、购进或改变用途之日起30日内，持有关房产证件，向当地地方税务机关办理纳税申报或变更登记。
房产产权变更（出售、赠送、分割）或房产扩建、翻建、改建、拆除和出典的，须在变更、竣工后30日内，持有关证件向当地地方税务机关申报，办理手续。
因房产产权变更改变纳税义务的，均从变更的次月起计算征税或免税。新建、扩建和拆除报废的房产，均从房产竣工或停工使用的次月起计算征税或免税。
第十一条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》和《条例》办理。