两大城市同时出手!楼市加速分化!( 二 )


两大城市同时出手!楼市加速分化!
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两大城市同时出手!楼市加速分化!
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尽管长春人口还在增加,但当整个东北人口都在流出,每年不到3万的新增人口,显然无法支撑整个省会的楼市 。
火热的城市加紧调控,冰冷的城市补贴买房,这就是当下分化的楼市 。
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我们也有理由相信,长春必然不会是最后一个出台购房补贴的城市 。
下一个,会是谁?
答案还是要从人口流动趋势中寻找 。
两大城市同时出手!楼市加速分化!
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根据船长的统计,全国大陆31个省市区公布七普数据的361个城市(县)中,共158个城市相比2010年的人口处于负增长的状态,且以三四线城市为主 。
其中,海南屯昌县、四川攀枝花市、吉林长白山、辽宁盘锦是人口负增长最轻的4个城市,而黑龙江的齐齐哈尔、绥化,10年间人口负增长超100万,排名垫底 。
而攀枝花,更是成为第一个出台生育补贴的城市 。
人口,牵一发而动全身 。
【两大城市同时出手!楼市加速分化!】形势最为严峻的,自然还是东北 。整个东北仅有沈阳、大连、长春3个核心城市的人口在增长,其余35个城市则全部陷入人口减少的局面 。
而这些城市的楼市局面,要么鹤岗化,人口持续流出,房价不断下跌;要么学习长春,出台购房补贴,多少挽回一些购房客户 。
但不论哪条路,都势必艰难 。