第三条乙方根据本合同受让的'土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护 。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动 。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务 。
第二章定义
第四条本合同所使用的特定词语定义如下 。
1、“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域 。
2、“总体规划”指经政府批准的________________开发区域的开发建设总体规划 。
3、“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排 。
4、“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施 。
第三章出让地块的范围、面积和年限
第五条甲方出让给乙方的地块位于___________________，地块编号为___________________ 。（见附件________________________地块地理位置图）
第六条第五条所指地块总面积为________________平方米 。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为___________________年 。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算 。
第四章土地用途
第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施 。（注：根据具体情况定）
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力 。乙方同意按《土地使用条件》使用土地 。
第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续 。
第五章土地费用及支付
第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税） 。
第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米___________________元人民币（美元或港元等），总额为___________________元人民币（美元或港元等） 。
第十三条本合同经双方签字后___________________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___________________％共计___________________元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金 。
乙方应在签订本合同后___________________日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿 。

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