居间合同怎么写?( 五 )
房屋拆迁产权调换协议
合同编号:_________
甲方:_________
营业执照注册号:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
受委托拆迁单位:_________
营业执照注册号:_________
法定代表人:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定 , 甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条 拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要 , 经审查批准 , 于_________年_________月_________日 , 取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》 , 实施房屋拆迁 。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内 。
第二条 乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于_________ , 土地为_________ , 房屋用途为_________ , 建筑结构为_________ , 建筑面积为_________平方米 , 附属物包括:_________ , 证件名称:_________ , 证件:_________号 , 地籍:_________号 。
第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下:
1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
3.搬迁补助费为人民币_________元整;
4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;
5._________ 。
总计补偿金额(大写)人民币_________元整 。
第四条 产权调换房屋
1.甲方用于产权调换的房屋为现房 , 坐落于_________ , 建筑面积_________平方米(其中:套内建筑面积_________平方米 , 公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米) 。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整 。
2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二 , 房号以附件二上表示为准) , 坐落于_________ , 建设用地规划许可证为_________ , 建设工程施工许可证为_________ , [土地使用证号][土地使用权批准文件]_________ , 房屋用途为_________ , 属_________结构 , 层高为_________ , 建筑层数为_________ , 地上_________层 , 地下_________层 。(房屋装饰、设备标准见附件三)
(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式] 。
(2)该房屋协议约定建筑面积为_________平方米 , 其中 , 套内建筑面积_________平方米 , 公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米 。
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