【法院拍卖房子需要过户费吗】

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法院拍卖房子过户费用 大家可以了解一下 1.拍卖行房产的税是拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(5年以上房屋所有权证免)，营业税5.5%(2年以上房屋所有权证免)，买方:契税1.5% ， 其他过户税几百 。以上税点均按144平米以下普通住宅计算) 。五年后房产证不用交个税 ， 只需要交1.5%的契税，其他过户税大概几百 。也就是总共1.8%左右 。以上只是过户税，不包括拍卖佣金，房产管理费，水，电，气等欠款 。
2.房地产拍卖或者清偿债务后，从拍卖或者清偿债务裁定书交付给买受人或者继承人时起，房地产随之转移 。通常需要法院出具裁定书 ， 到房屋所在的交易核心办理产权过户 。

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