土地租赁协议书怎么写？( 六 )

（二）、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的损失（协商）。
（三）、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。
（四）、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地群众同等候遇。
（五）、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成损失由甲方当事人承担。
（六）、在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕。
（七）、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相关政策。
八、违约责任
本合同一经签字，双方必须共同遵守。
（一）、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。
（二）、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。（1）若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5%支付利息，直到付清全部租金；（2）乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部损失；（3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的损失，乙方退回租金（或不付租金），损失由甲方赔偿。
九、合同期满
本合同期满乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。
十、合同清偿
若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施：（1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理；（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相关部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金补给甲方农民。
十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。
十二、本合同一式四份。甲、乙双方各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。
十三、本合同经群众大会讨论通过形成决定，乙方交纳复耕保证金后，甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前凡与本合同相抵触的一律费除。
甲方：