房屋合同怎么写？( 四 )

房屋合同怎么写？

房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号码：电话：
【房屋合同怎么写？】承租人（乙方）：身份证号码：电话：
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条房屋的基本情况
1、甲方出租的房屋位于鸡冠区南山福地洞天小区9号楼3单元402室。
2、出租房屋建筑面积为：62.52 m2：两室一厅一厨一卫，厨房有橱柜及排烟罩，一卧室有双人床。
第二条甲乙双方应提供身份证明文件，包括身份证复印件，作为本协议的附件。
第三条租赁期限、用途、租金、押金及支付方式
1、该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅用途。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3、租金起算日为：年月日。双方一致同意，所租房屋租金按年计租，签署租赁合同时乙方须支付给甲方年租金元。
4、押金
乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金，押金数额为元，租赁期满或合同终止后，乙方凭水费、电费、电话费、物业费、煤气费相关清单复印件，双方结清后由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方。
第四条交房
甲方须在年月日前将该房屋交于乙方使用，交房条件为交房时房屋现状，以交房时双方现场验房签字确认为准。
第五条租赁期间相关费用的缴纳
由乙方负担租赁期间的相关费用，起收日期为年月日。截止日期年月日。
1、物业管理费：
物业服务收费 0.8 元/ m2 ，共计元，由乙方缴纳（甲方已经预交）。
2、水费每年130元及污水费80元，共计210元由乙方缴纳（甲方已经预交）。
3、电费由乙方自行缴纳（甲方已经预交320元其中包括了20元的公共电费）。
4、煤气费：按政府相关规定标准由乙方自行缴纳。
5、有线电视收视费按政府相关规定标准由乙方自行缴纳。
第六条出租方与承租方的变更
1、甲方如将房产所有权出售转移至第三方，应在正式销售后的15个工作日内以书面形式通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方没有甲方的许可，禁止转租。
第七条甲方权利和义务
1、甲方不干涉乙方的自主权。
2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修。
3、甲方须按时将房屋交与乙方使用。
第八条乙方的权利义务
1、乙方有自主使用权。
2、乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守物业公司管理的相关规定。