建房协议书格式怎么样？(12)

2、对已多次通知缴款而未缴的建房户包括逾期支付利息的建房户，根据村两委会、全体党员、村经济合作社与村民代表（社员）大会决议精神规定，不得参加抽签定位，对超90天仍未交款的建房户，甲方有权收回其分房指标，乙方表示同意并全权委托甲方公开拍卖（变、拍卖权由村经济合作社行使），拍卖所得的房款，除该收取的工程款、利息与该房屋应分摊的其他款项外（如引起工程停工的还得承担支付停工损失费用），其余款项返还给建房户；
3、办理房产手续，所开具税务发票其发生的税费由乙方承担。
4、缴款通知方式：具体缴款时间以甲方通知为准，通知方式：
1、直接向建房户书面通知(含邮寄)；
2、手机短信通知；
3、瑞安日报社公开通知。上述任一通知方式均具备已送达通知的法律效力，任一通知方式可单独使用，也可合并适用。特别作为乙方，请自行注意上述各项通知方式，或以主动联系方式向甲方了
解具体缴款事项，以避免出现逾期缴款的不利后果。
（四）各工程款未到位或未及时办理手续而造成停工损失的，按以下方式承担责任：
1、乙方未按期如数缴交建房款及一切应负担的规费致使甲方不能交（转）付工程款的，造成工程停工损失的，则由乙方承担全部责任。
2、乙方已按分期如数缴交建房款及一切规费，因甲方原因未交（转）付工程款的，造成工程停工损失的，则由甲方承担全部责任：
3、甲、乙双方均如期如数交付工程款，因丙方未及时办理相关手续而造成停工、延期，则有丙方承担全部责任。
五、根据上述甲、乙、丙三方的职责，特别约定如下：
1、建房成本由乙方承担，由甲方统一代收、代付、代结。暂定土建成本按中标价位基础收缴，具体价格由有资质估价鉴定的机构决算后确定，为及时按计划交付工程筹资款，甲、乙、丙三方应积极配合利用该工程土地证等有关证件作银行贷款抵押，如需乙方签字认同的，乙方应无条件配合给予签字确认。
2、房屋位置确定方式及楼层差价规定另定，并由甲方制定方案，乙方无条件执行。不交足房款者，无权参与抽签定位。
3、本套共同所有的当事人，对本套其他共有人交款情况承担连带责任，其中一人不交款逾期交纳，视为该套房屋逾期交纳。
4、办理产权登记手续由甲方统一上报，但各权利人必须提供相关证件，逾期后果自负。
5、如部分建房者有转让现象，则地下室（停车位）面积视同分配面积一并转让，不得有任何异议。
6、物业管理房：
1）不分配给村民，属小区全体业主所有。
2）管理房及配套设施建设成本按建筑面积，平均分摊在所有商住房。