建房协议书格式怎么样?( 六 )


2、拆除旧房,地基回填,均由乙方完成,误工由乙方负担 。
3、道路交通及料场由乙方自行安置解决 。
4、施工中,周边关系和睦相处,如造成人为纠纷,乙方自行处理 。
5、此建筑落成过程中所产生的.一切(包括:钢筋、水泥等基础材料,人员工资,入户防盗门及窗户、预埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的预埋、预备材料等)经济费用由乙方承担,所有工序由乙方一次性安装完善 。
6、建房施工必须具有安全设施,并且严格按照建筑安全管理办法执行,若出现任何不安全事故,所造成的一切经济损失都由乙方承担,甲方概不负责 。
三 双方责任和权利
1、甲方负责提供房屋的土地使用证及村、组签过字的建房申请,其余一切手续(包括土管所、土管局、城建局)的审批由乙方办理,费用均由乙方承担 。一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计图纸由乙方提供,经甲方审核通过后方可投入使用,费用由乙方承担 。
2、各楼层的楼梯通道属公共使用范围,双方共同拥有使用权,任何一方不能私自占用 。
四 房屋的分配方案
1、一、二楼为全框架,归甲方所有 。
2、三楼以上为单元房,三至 楼由甲方任挑一套归甲方所有 。
3、除甲方所属房之外,其余单元房归乙方所有,乙方可以任意支配,甲方不得干涉 。
五 工程质量、材料概况及要求
1、楼层高度
墙体为一二楼全框架,一楼不得低于4米,二楼不得低于3 。6米 。其余楼层高度不得低于3米 。
2、楼梯
楼台宽30公分,高16公分,转拐平台1 。5米宽,乙方可根据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数 。
3、材料概况
(1)钢材 龙钢海星牌或者 牌
(2)水泥 商山牌或 牌
(3)沙 清水沙
(4)石子 2——4cm的青石碎粒
(5)水管和管件 金德牌
(6)电线 牌6mm的铜线
(7)外墙瓷砖 由甲方看样订货
(8)防水材料 雨中情系列产品
(9)楼梯扶手 不锈钢 牌
4、要求
(1) 一二楼框架四周封柱空间材料(砖等)由乙方一次性完成 ,达到协商标准 。
(2)乙方必须严格按照图纸设计标准施工,不得偷工减料 。
六 其他问题
1、此协议达成后,如有漏洞和有关未尽事宜可协商解决 。
2、地基的土地使用权随国家的政策而完善,在国家住房政策未完善和土地使用证未变更之前,国家如因建设需要而拆迁,该土地使用证所属范围内的补偿费归甲方所有,乙方无权干涉,不予受益 。
3、如因自然灾害造成该整体建筑需重新修建,在能达成协议的前提下,一方有优先权 。