停车场承包协议书( 二 )
4、乙方设备如连接甲方电源 , 乙方需安装计量电表 , 并每月按 实际流量费用支付给甲方 。
5、医院北侧入口为医院员工专用通道 , 乙方负责发放免费通行 卡方便进入 , 乙方还需按甲方要求规划外来车辆限制区并安装自动感 应道闸门禁系统 。
6、重要接待、vip 客人、相关政府机关实行免费进出 。
三、项目收益与分配
1、依据对停车场实地测试统计的数据、天津市物价局收费标准 的规定和该项目运营的成本 , 综合计算得出停车场每月净利润为约 元 。1
2、甲方每月获得上述净利润的 30%即元 , 同时由乙方于下月 第一周向甲方支付该款项 。
3、具体双方结算方式待定 。
4、乙方获得本项目的其余收益 。
四、合作期限 合作期限为 20 年 , 自
五、甲方权利与义务
1、甲方有权要求乙方按时履行本协议第三条第二款约定之内容 。
2、甲方有权对停车场管理中存在的问题向乙方提出建议和意见 。
3、甲方有义务提供相关停车场场地图文资料和产权文件 , 配合 乙方完成停车场的各项建设工作 。
4、甲方有义务协助乙方处理停车场内发生的突发事件 。
5、甲方承诺:本协议合作期限内 , 不与任何其他个人或公司建 立关于本项目所涉停车场的合作、联营、承包、租赁及转让等关系 。
六、乙方权利与义务
1、乙方拥有停车场经营投入的各项设备和配套设施的所有权 。
2、乙方对停车场享有完全的自主经营与管理权 , 乙方需遵守国 家相关法律法规 , 并在管理经营中不得损害甲方权益及财产 , 如有发 生乙方需负全部责任及进行赔偿 。
3、乙方承担停车场运营的各项成本 , 包括管理人员的工资、电 费、设备维修费、税费等 。
4、乙方负责处理因停车场经营发生的各项纠纷 , 包括车辆损毁 丢失、管理人员的伤亡、消防事件等 。
5、除各门岗外 , 乙方还需设专人负责医院正门、住院部及急诊 门前车辆管理 , 并负责院区内车辆疏导 , 杜绝堵塞现象发生 。
6、乙方不得让医院外车辆停放在限制区内 , 否则甲方有权对乙 方进行相应处罚 。年 月 日至 年 月 日 。2
7、乙方不得将停车场地转租、转借或转让第三方 。
七、终止或解除
1、除发生法定事由 , 如自然不可抗力事件、政府拆迁行为等 , 本协议不得任意解除 。
2、协议期满后 , 在同等条件下 , 乙方享有与甲方优先合作经营 该项目的权利 。
八、争议的解决
1、甲、乙双方对本协议有关条款的解释或履行发生争议时 , 应 通过友好协商的方式予以解决 。
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