租房协议标准合同

合同编号:115650
出租方:______________,以下简称甲方 。承租方:______________,以下简称乙方 。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 。
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用 。装修及设备情况:______________________________.
第二条 租赁期限租赁期共___个月,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回 。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置____月的 。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权 。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限 。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元) 。由乙方在________年____月____日交纳给甲方 。先付后用 。以后每个____月付款一次,应在付款期末前___天支付 。
第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用 。乙方应当积极配合 。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给
第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的'房产所有者继续有效;
2.乙方需要与
第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求 。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用 。乙方的民事纠纷均自行负责 。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方 。
第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元 。
第八条 违约责任
1.甲方未按本合同
第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元 。
2.租赁双方如有一方未履行
第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元 。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金 。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同 。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金 。