出租合同怎么写?(11)
4、将押金转换为场地租金或水电费的;
七、乙方的责任
1、若乙方逾期一个月仍未交付水电费,甲方有权切断乙方的水 电供应 。
2、租赁期间,若乙方确因特殊情况需要提前终止合同,乙方必 须提前50天书面通知甲方解除合同,并应偿付违约金给甲方,剩余租金按10%计算退还 。
3、租赁期间,乙方不得擅自改变场地设施及用途,乙方若因故意或过失造成场地设施的损毁,应负责恢复原状或赔偿经济损失 。乙方若需在该场地上建办公用房,需经甲方书面同意,统一规划后实施 。
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时无偿拆除房屋及搬出全部物件,7日内若场地上仍有余物,甲方视为乙方放弃所有权,甲方可自行处置该场地,一切后果乙方属于认可自负 。
八、其他约定事项
1、乙方在执行租赁场地协议时,付清首期租金后,方能取得场地使用权 。
2、乙方需自觉遵守公共环境卫生条例,遵守甲方的各项安全、消 防等管理制度,遵守业主(住用人)公约,若违反有关规定而造成的后果由乙方自负 。乙方应负责做好场地“三保”工作 。
3、租赁期满时,若乙方需续租,应在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方,乙方在同等条件下具有优先租赁权,另订合同 。
4、甲方保证乙方享受政府给予甲方的各种优惠政策,不能截留政府给予乙方的各种补助,补贴、税收返还资金等 。以后街道政策不变,甲方对乙方政策同样不变 。
5、道路管理费用已包括在租金内(卫生费用每间房子5元/月单独缴付) 。
6、甲方保证场地内车子可以正常进出 。
7、甲方不干涉乙方各种合法经营活动,乙方以公司名义运作,独立核算 。
8、乙方不准在停车场内设立加油站,不准转停外来车辆,只准停放乙方本公司车辆 。
9、在合同的履行过程中,发生纠纷,协商解决,协商不成,提交北仑区人民法院裁决 。
10、本合同订立之日先付水电安装费陆仟元,甲方负责水电安装到乙方场地,乙方租赁期免费使用(陆仟元安装费不退还),产权归甲方(其余租金订立之日一次付清) 。
11、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份 。
12、本合同经双方签字并盖章后生效 。
甲方:乙方:
签订日期:年月日
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