房地产出租合同( 三 )

2．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
．其它
第四条租房定金
甲方如于年月日前取得承租方同意以第一条约定的条承租该房地产的书面文，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取租房定金元。甲方应在天内将租房定金转交乙方。
承租方同意以第一条约定的条承租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。
第五条费用给付
甲方在取得承租方同意以第一条约定的条承租房地产文后天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在向甲方支付中介服务费元正（￥）。
甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。
承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。
其它
第六条合同的解除和变更
乙方取消委托或变更出租条，应及时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出租条前，甲方已取得承租方同意以第一条约定的条承租该物业的书面文，乙方同意向甲方支付劳务费元。（该费用不得超过中介服务费）。
第七条法律责任
．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。
2．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
3．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。
4．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。
其它
第八条文送达
双方发给对方的通知、文、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。
第九条纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决：
向广州仲裁委员会申请仲裁；
2依法向人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附。合同附与正文具有同等法律效力。
第十一条本合同连同附共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。
第十二条：其他约定：
甲方（签章）：乙方（签章）：
经纪人：（经纪证号：）
签约时间：签约时间：

房地产出租合同

立合同人出租方：_______________________________(以下简称甲方)