租房子协议 _问人人知识网

出租方：_________，以下简称甲方。
承租方：_________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方从20__年__月__日起将自有的坐落在____市__路__区__号__栋__单元____号房屋一套(附带位于该宿舍区内杂物房一间)，出租给乙方作居住和存放交通工具使用。
房屋装修及设施、设备情况：瓷砖地板无损坏，推玻、纱窗、窗帘、水龙头、花洒及防盗网完好无损，木床两张、衣柜一组、橱柜一组、杰森抽油烟机一台、杰森燃气灶一台、樱雪热水器一台、柜式洗面盆一组、数字机顶盒一台、空调一台均能正常使用。
出租前房屋水、电、气底数各是：水:____吨，电:_____度，气:____方。
第二条租赁约定
1、甲方在出租房屋前已将房屋水、电、煤气安装情况及使用注意事项告知乙方。
2、甲方从20__年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，是否解除租赁协议，双方应提前一个月通知对方。
3、因乙方使用不当或其他人为原因使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复，并承当相应的民事纠纷及法律责任。
4、乙方要注意用电、用气、用水安全，防火防盗。离开房间时，要注意关闭电器开关、煤气灶，锁闭房门，防止意外事故发生。乙方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动，不得影响邻里生活、休息。
5、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，所造成的损失、各类纠纷由乙方负责：
1) 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、破坏或与他人调剂交换的;
2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3) 拖欠租金一个月或空置三个月的;
4) 不按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用，故意拖欠。
第三条租金、其它费用、交纳期限和交纳方式
1、甲乙双方议定月租金柒佰圆整，从20__年__月__日开始计算，交纳方式为人民币现金支付。
2、乙方在20__年__月__日前首次交纳给甲方叁个月的租金。以后每月付款一次，提前十天支付。先付后用。
3、乙方租住房屋期间产生的其它水电、煤气、物业、电视收视费用等其它费用由乙方承担。
4、甲方收乙方房屋出租押金贰仟圆整，乙方退房时，结清水、电、气费、物业管理等费用，交还钥匙给甲方后，由甲方退还乙方余下押金，因长期拖欠费用造成的损失由乙方承担。
第四条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，应提前一个月告知乙方。
2、乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，在甲方未同意的情况下，乙方擅自将房屋出租给第三方或与第三方互换用房，属乙方违约行为。