新版私人购房合同( 三 ) 「问人人知识网」

2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产；
3、积极配合甲方完善相关手续；
4、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求（规划、设计原因除外）；
5、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担；
6、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。
九、违约责任
1、甲方如不按合同约定的日期交付本房产，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天，乙方有权单方解除本合同。解约后7天内，甲方除将已收的房价款全部计息退还乙方外（利息按同期人民银行贷款利率），还须赔偿乙方经济损失人民币元。
2、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退（特殊情况另行商定）。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同解除，甲方应按照下述两种算法取较大值返还给乙方：
1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息计算，计息期自合同签订日起算；
2、解除合同时本房屋市场评估价（含房屋装修、搬迁等相关费用）。
十、争议解决办法：
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人本着友好协商的态度磋商解决；若协商不成，则依法向合同签署地人民法院起诉。
十一、其他约定
1、为进一步体现公正原则，本合同的签订采取公正、见证方式，人员如下： 1本房产所在村委会领导： ○
姓名：职务：身份证号：姓名：职务：身份证号：姓名：职务：身份证号：2房产出卖人亲属： ○
姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：以上人员作为公正、见证成员共同签名确认。
2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3、本合同一式
合同附件：本房产相关有效证件、合同当事人身份证复印件（含公正、见证人员）
甲方（签名、按指模）：乙方（签名、按指模）：
年月日年月日
公正、见证人：
【新版私人购房合同】年月日