标准版购房合同( 七 )
五、违约责任
1、甲方应当于 20xx年xx月xx日 交付乙方房屋，甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方 。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同 。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元 。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的 。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方 。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同 。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金 。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一方可解除合同，甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失 。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同 。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照解除合同时的市场评估价返还乙方购房款，并赔偿乙方因房屋装修所产生的所有费用 。
5、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙方享有，甲方不得干涉 。
六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成由该房屋所在地法院管辖 。
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效 。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 。
八、本合同一式三份，甲乙方各执一份，该房屋所在贾庄村委存放一份 。
甲方： 乙方：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
标准版购房合同
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋座落在____区碧江XX弄号室，建筑面积平方米 。
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为460000元（大写：人民币肆拾陆万元正） 。
3、双方约定房屋定金数额为10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效 。
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金 。
5、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款 元（大写：人民币
）第二期房款为元（大写：人民币
）于 前支付，余款为按揭方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，____月内办理完毕 。超出时间视为乙方违约，定金不退还 。
6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票 。
7、乙方的按揭由乙方自行办理，但甲方必须协助 。
8、如有未尽事宜，可双方协商解决 。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份证号码： 身份证号码：
时间： 时间
标准版购房合同
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