商铺转让费是什么意思(什么是转让费,都包括什么)
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在我们的生活中 , 有很多的人都会租赁房屋来进行做生意 , 有的人生意做得不好 , 可能会将店铺进行转让 , 那么这个转让费应该是多少才是合理的?下面由吴玲律师为您解答 , 希望对您有帮助 。
店铺转让费多少算合理
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原房主要求的房租 现租主装修费用 现租主水电等开户安装费 现租主存货估价 。一般只计入自己投的门面装修费 , 如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费 。
门面店转让费有的地方也叫商铺转让费 , 是一种转让门面(商铺)使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也可分期交付) , 看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿 , 一般是原承租者向继承租者收取 , 有“上家非法做二房东”之嫌 。也有房东收取的 。
【商铺转让费是什么意思(什么是转让费,都包括什么)】
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门面转让费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系 。一些地段繁华的门店 , 人流量大 , 转让费就高 , 而一些地段偏僻的门店 , 人流量小 , 转让费就低 , 甚至不需要 。
吴玲律师小结以上知识就是相关法律问题的解答,情况下如果我们要确定转让费的话 , 就还需要看租赁的时间以及位置来进行决定 , 现在不同的地方 , 店铺的租金有很大的区别 , 所以多少钱合适还需要根据双方约定决定 。如果您还有其他法律问题 , 欢迎来咨询 。
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