大学生社会实践报告写法怎么样?( 九 )


(四)、内臵
在调查中有44%的人认为房子造型落后,格局不合理 。
(五)、外臵
范江岸契桥小区地处偏僻,附近少有公交车和大型超市 。
(六)、管理
在调查中52.3%的人觉得小区居委会管理一般化 。甚至有些人1
都不清楚自己到底是属于哪个居委会管理 。
对小区种种的不满,因此小区的居民有机会就搬是占了68.2%,
已着手找新房,马上搬迁的占了11.4% 。
我们认为应从硬件和软件这两方面着手改进 。
(一)、硬件
人们都想拥有安全舒适,环境幽雅,便捷安逸的住宅小区 。而
房产开发商首先就要考虑周到,还要高瞻远瞩,避免旧小区惟有绿
化带,无活动场所等等缺点 。
1、对安全问题,无非就是防盗和防火问题 。小区四周可装上
红外线防盗报警系统,各单元进户大门设电子防盗门,配备24小时
全天候专业警卫 。各单元都要备有消防栓及灭火器,紧急照明设备,
要有专人值守 。涉及人身安全处,设有明显标志并有防范措施 。
2、环境而言,小区内可培育四季名卉,常青乔木,建造雕栏
喷泉,彩砖小路 。当然不光要绿意盎然,也要整洁干净,树阴下可
搭造座椅,成为人们休闲的好地方 。小区内要无干扰、噪音,给居
民一种安静,安全的感觉 。小区内的居住区、休闲区、公共事务区、
商业区相对隔离,并且要比例适当 。
3、小区要留足足够的空间作为活动场所,可以建棋牌室,健
身房,网球场等等 。
4、在户型设计上,功能分区要合理 。
5、小区四周交通便利,
附近造有大型商场和医院,学校,可以享受便利的交通,感受浓郁
的人文环境 。
(二)、软件
物业管理包括对住宅小区的安全,维修,清洁,绿化等许多方
面,是居住生活的重要保障,也是住宅业未来发展的重要方面 。
物业管理企业的业务内容概括起来主要分为管理和服务两大
方面 。在具体实施中,具体地体现在以下几个方面:
1、对使用人的管理 。既治安管理、环境卫生管理、园林绿化
灌录、装修管理 。
2、物业中的服务 。常规性服务即保洁服务、保安服务、修葺
服务 。
3、对房屋本体及附属设备的管理 。
而对实施物业管理的小区居委会,就要有提高居民的生活素
质,加强居民中创建文明小区,文明楼群的意识,明确“安、居、乐、业”的工作目标,有意识的营造以下几个环境 。
(1)、营造安定,安全,安心的治安环境
居委会从居民中挑出一批人组成治安队,监督巡逻,还可采用封闭式管理,牢把进门关,最大限度内减少盗窃行为的发生 。