房屋拆除合同怎么写?( 二 )
2.6拆除期限根据拆迁公司的交房进度进行拆除 , 拆迁公司交房后5日内必须完成拆除工作 。
2.7拆除标准:被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室外自然地坪 , 地下室部分拆除到地下室地坪 , 化粪池要求连同底板全部拆除 , 拆除过程中产生的渣土、废弃物等一并清理出现场 。
第三条 甲方责任
3.1甲方负责向乙方明确拆迁范围及时间 。
3.2甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全及环保工作的执行情况 , 并对发现的问题和存在的隐患提出处理意见 , 对严重违章者 , 甲方有权做出停工处理 。
3.3甲方制定〈〈现场施工安全技术要求〉〉(附后)并据此向乙方进行安全交底 。
第四条 乙方责任
4.1安全责任
4.1.1负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除及清运审批手续 。按照甲方拆除范围和时间 , 组织人员进场施工 。
4.1.2负责制定拆除工程现场安全操作规程 , 对施工人员进行安全交底 , 按安全程序施工并指派现场安全检查员 。
4.1.3建立完善施工现场安全组织机构 , 明确岗位、职责 , 在施工中出现的一切安全事故 , 由乙方自行解决 , 并承担由此产生的经济和法律责任 。
4.1.4接受甲方提出的安全处理意见 , 并及时改正 。
4.1.5违反规定的安全操作规程 , 造成意外事故 , 由乙方自负 。
4.1.6出现断水、断电及扰民问题 , 由乙方自行解决 。
4.2环保责任
4.2.1制定拆除施工方案 , 提出具体的防止扬尘 , 降噪音等环保措施 , 明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人 。乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施 , 严格按施工方案规定执行 。
4.2.2拆迁工地主要出入口应当设立标牌 , 标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容 。
4.2.3拆迁工地外围应当设置封闭硬质围档 , 防止物料、渣土遗撒 , 并及时清理工地外围道路遗散的渣土 , 适当洒水 , 防止扬尘 。拆迁围档高度不得低于1.8米 。
4.2.4拆迁工地应按规定办理渣土消纳证 , 经常保持清洁卫生 , 拆除房屋过程中应随拆随洒水 , 避免大量扬尘 。对拆除楼房的施工垃圾 , 必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运 , 严禁随意凌空抛撒 。
4.2.5渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设 , 拆迁工地渣土应设专门人员管理 , 定期洒水和清扫 , 并配备必要的洒水、排水设施 。拆迁工地垃圾应及时清运 , 现场垃圾堆放总量不得超过60立方米 。
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