2.乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行 。
3._________ 。
第十一条 交付期限
甲方须于_________年_________月_________日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用 。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期 。
1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;
2._________ 。
第十二条 甲方逾期交付的违约责任
除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息 。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算 。逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任：
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金 。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲乙方据实赔偿 。
2.甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行 。
3._________ 。
第十三条 设计变更的约定
预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后_________日内书面通知乙方 。乙方应当在收到该通知之日起_________天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议 。乙要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息 。
第十四条 交接通知与乙方责任
预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续 。乙方就在收到该通知之日起_________天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项 。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任 。
第十五条 交接与甲方责任
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_________天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单 。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_________天内仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任 。
第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价 。
第十七条 质量争议的处理

• 离婚财产协议书如何写？
• 股权协议书写法怎么样？
• 小学生安全协议书如何写？
• 建筑项目居间合同怎么写？
• 安全协议合同格式怎么样？
• 商家联盟协议书怎么写？
• 机械租赁协议书格式怎么样？
• 设备购销合同如何写？
• 宾馆转租经营合同格式怎么样？
• 租赁耕地合同怎么写？