土地承包合同(12)


3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证 。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用 。
5.按照合同约定,保证电路畅通,并无偿提供通往承包地的道路 。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费 。
7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇 。
8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿 。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰 。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地 。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权 。
3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境 。
4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉 。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关 。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施 。
6.在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用 。
7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地 。七、合同的转包
在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转 。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利 。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务 。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任 。
四、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除 。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同 。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同 。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的责任,但乙方必须及时将情况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失情况协商减免承包款 。