房产转让协议书( 二 )


经甲、乙双方协商,自愿公平、平等的原则,甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋(共一层,建筑面积×××平方米,房屋所有权证编号:字第××号)及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积:××平方米,]一并出售给乙方,达成合同如下:
一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整(00.00元) 。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交
价款 。
三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地
使用证移交给乙方,并应于二o一××年元月三十日前将上述房屋移交给乙方 。
四、甲方应协助乙方办理过户手续,一切税费由乙方承担 。
五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效 。
甲方:
乙方:
二o一×年元月三十日
公证书
(201×)×证字第00号
申请人:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000 。申请人:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000 。申请人:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000 。申请人:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000 。公证事项:房屋买卖合同
当事人双方于二o一×年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证 。
经查,当事人双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》 。双方在订立合同时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力,双方订立合同的意思表示真实 。
依据上述事实,兹证明000、000与000于二o一×年九月十七日来到本公证处,在本公证员的面前,签订了前面的《房屋买卖合同》,双方的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》
第五十五条的规定,合同上双方的签名、捺印均属实 。
贵州省印江县公证处
公证员
二o一×年九月十七日

房产转让协议书


申请人:
甲(基本情况)
乙(基本情况)
丙(基本情况)) 字第号(
公证事项:房产 合同
证词内容
一、必备要素
1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项 。
2.公证处审查(查明)的事实 。包括:
【房产转让协议书】(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;
(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;
(3)担保人的身份、资格及担保能力;
(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;
(5)出售房产(期权)的基本情况 。包括:房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售房产要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等;