公司租房协议( 十 )


七、本协议双方签字,即为有效 。一式两份,甲乙双方各执一份 。
甲方: 乙方:
联系电话: 联系电话:
身份证号码: 身份证号码:

公司租房协议


出租方(甲方):电话:地址:
承租方(乙方):电话:地址:
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:
第一条 甲方出租写字楼座落地址 ,建筑面积328平方米 。
第二条 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日 。
第三条 租金和租金交纳方式:
1.租金为40元/m2,即每月租金为人民币13120元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 ),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前10天缴纳 。两年后租金以每年5% 递增 。
2.房屋装修期为2个月,即房屋计算期为2XX年 月 日 。
第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:
1. 物业费月标准为 元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
2. 水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
3. 电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;
4. 维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担 。
第五条 双方的权利与义务:
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用 。
2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照 。
3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止 。
4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋 。
5. 乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行 。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状 。
6. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方 。
7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营 。
第六条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意 。
第七条 免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任 。
第八条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力 。