三、双方约定 ， 甲方单位给予甲方该套住房的房款补助及其它优惠均由乙方享有 ， 但由市场价格的涨跌引起的风险由乙方承担 。
四、甲方保证其具备出售该集资房屋的权利 ， 保证本协议签订后 ， 不得再以任何名义、方式将甲方房屋集资认购资格转让给第三方 ， 也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格 。
五、违约责任
1、双方约定如因不可抗力因素或甲方双方以外的原因导致单位集资住房活动取消 ， 乙方将有权解除本协议 。因按本条解除协议时 ， 甲方应退还乙方本协议第一条约定的购房权转让费、乙方支付给甲方的首付款和乙方以甲方名义支出的购房后期款等其他相关费用 ， 并按乙方已向甲方交付的全部款项的总计金额的中国人民银行同期存款利率支付利息 。
2、因甲方转让购房权利的瑕疵 ， 或以甲方自己名义取得该集资房所有权的 ， 以及违反本协议约定 ， 擅自将集资房资格转让给第三人的 ， 造成乙方无法取得本协议约定的房屋所有权的 ， 乙方有权解除本协议 ， 甲方应退还乙方本协议第一条约定的购房权转让费、乙方支付给甲方的首付款和乙方以甲方名义支出的购房后期款等其他相关所有费用 ， 并按乙方已向甲方交付的全部款项的合计金额5%的月利率向乙方支付利息 。
3、乙方违反本协议约定 ， 未按时足额向甲方支付集资房资格转让费的 ， 甲方有权解除本协议;乙方原因未及时足额向开发商以甲方名义交纳购房后期款款 ， 造成甲方无法取得集资房的及过户登记的 ， 甲方不承担任何责任 ， 乙方交纳的集资房资格转让款应予退还 。
六、双方均为自愿达成此转让协议 ， 双方均不得反悔 。如本协议履行过程中发生争议 ， 由双方协商解决 。
七、本协议一式两份 ， 由甲、乙双方各执一份 ， 双方签字即生效 ， 并具有同等法律效力 。
甲方(签字)：
身份证号码 ：
乙方(签字)：
身份证号码 ：
见证人(签字)
【房屋购买合同】日期： 年 月 日

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