担保，抵押的土地使用权面积为 _____________ 平方米 (详见成国用
( )字第 _________ 号和成国用 ( )字第 _________ 号)，抵押
担保的范围与甲方承担的责任的范围相同 。双方同意在本协议签
订后 ______ 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇 _________ 亩土地的国有土地使用证之日止 。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负 。甲方愿意帮助乙方解决有 关税费返还及政策协调 。项目开发结束并经审计后，项目净利润 率超过 %的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成 。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其 _________ 亩土地的公开挂牌处理事宜，并
承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲 方愿意双倍返还定金，计 _________ 万元，甲方应在确认乙方不能取 得该土块的土地使用权之日起 ___________ 个工作日内支付此款 。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一
作滞纳金支付给甲方 。如未能按时付款超过 _________ 个工作日，视同 终止履行本协议，并有权处置已付定金 。
3、甲方应对乙方承担连带责任 。四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和
交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担 。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续 。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，
补充协议与本协议具有同等法律效力 。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法
院裁决 。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效 。
6、本协议一式六份，三方各执两份 。
甲方 （盖章）：
代表：
乙方 （盖章）： 代表： 丙方 （盖章）：
代表：
年月日
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，特订立本合同，以便双方共同遵守 。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路
_________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准 。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证 。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写） 。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门 。
三、付款方式、期限及交房期：

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