转租合同怎么写？( 七 )

8.2本合同租赁期限届满或合同提前终止，乙方对房屋进行装修形成附合的、不能拆除的或拆除后将对房屋造成损害的装饰装修物，应维持原状，甲方不对乙方进行任何形式的补偿。
8.3乙方返还房屋时，应清理房屋内垃圾、废旧物品并承担费用。乙方未清理的，甲方可自行清理或委托第三人清理，费用由乙方承担。乙方不及时支付上述费用的，甲方可从乙方已缴纳履约保证金中扣除。
九、违约责任
9.1乙方未按照本合同约定期限支付租金的，每延迟一日，按照年度欠付租金数额的千分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方赔偿损失（包括租金减少损失）。
9.3乙方装修、改造损害房屋主体或承重结构的，或改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备未经甲方、出租方书面同意的，甲方有权解除本合同。因上述原因甲方解除本合同的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失，并向甲方支付四个月房屋租金作为违约金。乙方装修、改造房屋有损甲方其它利益，经甲方书面通知，乙方未在5日内改正的，甲方有权解除本合同，由此导致甲方损失（包括租金减少损失）的，乙方负责全部赔偿责任。
9.4乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，或擅自将房屋转租或允许第三方使用，或擅自改变房屋用途，或擅自设立广告牌，甲方有权解除本合同，且乙方应赔偿由此给甲方造成的损失（包括租金减少损失），并按当年年度租金的30%向甲方支付违约金。
9.5 转租期满前，乙方单方解除本合同的，并按当年年租金的30%向甲方支付违约金，乙方已缴纳租金和保证金甲方不予退还。因甲方过错导致本合同提前终止或甲方提前解除本合同的，按当年年租金的30%向乙方支付违约金。
9.6在转租期间，甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同解除，乙方无条件迁出租赁房屋。征用、拆迁等收益全部归甲方所有，如若甲方收到因征用、拆迁所得的乙方室内装修收益，应归乙方所有。双方互不承担违约责任，但甲方应向乙方退还已收取的当年剩余租赁期限的租金。
9.6.1该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
9.6.2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的
9.6.3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
9.6.4甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9.7本合同解除或终止后，乙方未能如期腾出并返还房屋，视为其放弃存放于房屋内的财物和门锁的所有权，甲方可任意处置，可强制打开房、更换屋门锁，将乙方放置于房屋内的财物搬出或留置。由此给乙方造成的损失由乙方自负，给甲方造成的损失由乙方承担。