优越的地理地置（略） 原始的生态环境（略） 三、市场分析 农家乐发端于上世纪九十年代，这种休闲娱乐方式由于迎合了现代都市人的小资情调和精神生活需求，出现之初就已受到人们的追捧，渐成休闲热点，现已成为京津、沪苏杭、成都、广州等大中城市居民近郊游、周末游的首选目的地 。
在京郊、成都已有星级农家乐出现，呈现出强劲的产业化发展趋势 。
近年来，宁国经济发展进入了快车道，是安徽县域经济的排头兵，人均GDP等主要经济指标连续多年名列安徽省首位，城乡居民的生活水平和生活质量显著提高，有车一族渐成普及，现有城市的餐饮、游乐功能，已远远不能满足市民的需求，追逐时尚、崇尚享乐、怀古念旧已成为都市白领乃至普通市民的消费新潮流 。
本项目试图为市民提供这样一个休闲去处 。
同时，经济开发区大工业的格局初现雏形，相信未来二、三年，现有的地块将陆续开工投产 。
本项目实施地与经济技术开发区咫尺之隔，是其理想的三产配套项目 。
新建宜黄公路，是长三角与黄山风景区互通的咽喉要道之一，交通便捷，过往司乘人员、游客也是本项目的预期客源之一 。
因此，基于商业运作和公司化管理的民俗村项目，将会有较为充足的目标消费群体 。
四、规划示意图（略） 五、投资规模及预算：（略） 六、建设内容： 1、进入民俗村设计三条通道： 第一条由五里铺至万福的乡村公路（穿宜黄公路）从东北角水泥桥驱车进入，穿过竹林至停车场，约350米 。
车路路边装点一尺高白色木栅栏 。
第二条由南面宜黄公路架100米木桥，过木桥步行进入（如自驾车，车停宜黄公路大桥下停车场） 。
该通道为景区的正门 。
第三条由宜黄公路大桥西（开发区东南），过皖赣铁路，步行约十分钟进入 。
三条进入通道口，分别设计木制或竹制仪门 。
路面用鹅卵石、沙石、石板、青砖铺面 。
在景区南面，临中津河处，树“千亩万福民俗村”巨型广告牌 。
2、整个景区由五部分组成： （1）餐饮区 。
主体建筑设施为风格俭朴的自然村落和农家小院，显示宁静、悠远的氛围 。

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