商铺购买合同(12)
第六条乙方因自身经营的需要向甲方整体购买一、二、三、四、五、六、七、八号商铺 , 上述八个商铺对乙方而言缺一不可 , 否则乙方无法实现订立本合同的目的 。对此 , 甲方完全知晓并认可 。
如因甲方原因导致七、八号商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方 , 视为甲方重大违约 , 乙方有权单方解除合同 , 甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外 , 还应向乙方支付违约金1000万元 。
如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方) , 视为乙方重大违约 , 甲方有权单方解除合同 , 乙方应向甲方支付违约金1000万元 。
第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规 。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议 , 应协商解决 , 协商不成 , 提交南昌仲裁委员会仲裁解决 。
第八条合同未尽事宜 , 经协商一致 , 双方可以订立补充协议 。补充协议与本合同不一致的 , 以补充协议为准 。
第九条本合同一式贰份 , 甲、乙双方各执一份 。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效 。
甲方:乙方:
住所地:住所地:
电话:电话:
身份证号码:身份证号码:
年月日年月日
商铺购买合同
商铺购买合同
出卖方:(甲方)姓名: 。(法定代表人) 。身份证: 。
地址: 。
联系电话: 。
委托代理人: 。电话: 。
买受方:(乙方)姓名: 。(法定代表人) 身份证: 。
地址: 。
联系电话: 。
根据有关法律和政策规定 , 甲乙双方就商铺买卖的有关内容 , 在自愿、平等、有好协商的基础上签订如下协议 , 以兹共同信守执行 。
第一条 转让商铺的基本情况
甲方自愿将坐落于;位于第层 , 共壹(套)(间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方 , 商铺结构为 , 建筑面积平方米 , 使用面积平方米 , 公摊面积平方米 。
第二条 商铺面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积 。如暂测面积或原
产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异
的 , 以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准 。
该商铺交付时 , 商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的
±0.5%时 , 房价款保持不变 。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±0.5%(包括
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