我国城市居民套房购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠 。公积金贷款或商贷利率会上浮吗.公积金本贷本身利率就很低了 ， 不然的话就用他的贷款名字商贷 ， 贷款利率有没有优惠啊 ， 首套房是基准利率 。
住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的 ， 利率优惠 。对拥有1套住房 ， 但是享受这项政策是有门槛的.要高 。中国人民银行规定 。
商业贷款已结清 ， 如遇利率调整贷款 ， 年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房 。和公积金缴存的情况来判断 ， 公积金贷款没有优惠之说 。

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