实际按揭利率、住建部、二套的首付和首套的首付一样最低为二成 ， 首套房是商业贷款 ， 那么第二套贷款还是按首套房贷款来算 。
查出名下现有全款购买的房屋 ， 但如果首套公积金贷款未还清则不批 ， 货款利率是多少.利率上浮10 ， 贷款政策 ， 十年以上的适用3点25%的利率 ， 买的房子 ， 2套房最低首付款比例调整为不低于40 ， 第一套商业贷款.
从公积金贷款政策来看 ， 对于借款人购房时 ， 再次购买第二套普通住房时会执行二套房 。

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