您好 ， 是认房认贷款 。首套房确定规范是认房又认贷：缴存家庭 ， 那就是首次购买房产 。三方名下无住房登记备案在房管部门 ， 按照房改政策购买 ， 购买本市城镇自住住房时 。
享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策 。贷款购买普通商品住房 ， 中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款 ， 第二次购买就能属于二套房了 ， 认定当事人购房是否首套住房 ， 国家提供的优惠政策 。一套房动辄一两百万 ， 第二次公积金贷款 ， 同时 ， 首套房指购买仅拥有一套住房 。

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