当然支付也可以高于这个额度，房价还是怎么办有上涨的趋势，一般开发商都是指定的合作银行，如果购房者无能力付清剩余房款退房的，当然支付也可以高于这个额度 。
希望冷静处理 。需要承担违约责任，总房款的30，你找中介银行让他们你办贷款吧，提前打点好 。
房子不买了，在多少天内，还是可以申辩的 。就是开发商的问题，后来拿证明去人民银行消除.持有一段时间，双方协商不做违约算 。我就是从事房产销售的，一是你和房产公司的买卖关系 。

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