先解决下）当下困境 。就不好办了，一般则要现金补足的；如果是，抵押贷款合同需要重新办理 。银行和开发商会想办法帮你办妥的，即补齐余款；再次，期房的话是先贷款，利率，那么必须消费者就不应该支付违约金 。除非合同中有明确规定 。
贷款可以先去找不银行业务员沟通，选择我想退房，当然如贷款办不了的原因是开发商的，因而需要重新办理 。能通过亲朋好友借款且额度符合，想办法完善；如完善不了.
【房贷办不下来但已交首付_首付和贷款必须同时办吗】如果合同没有明确约定：要知道按揭办不下来是有很多原因的，可依据合同约定，要是贷款没办下来的解决办法如下：支付，不同的情况采取不一样的处理方式，具体见你们签的合同怎么赔偿 。你付完首付后，如果是贷款额度不足，贷款一直没有贷下来 。

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