法律依据
《《经济适用住房管理办法》》第七条 经济适用住房建设用地以划拨方式供应 。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应 。
《《经济适用住房管理办法》》第八条 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金 。经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担 。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款 。
农村人买首套房有补贴吗
国家农村户口买房补贴金额每个地区都补贴金额不同,其中退出农村宅基地的农民进城买房可享受优惠补贴3-5万元 。而进城购买首套房子农民,补贴方式有两种,一种是按照面积补贴,100平米之内每平米补贴最高800元 , 最高补贴8万元 。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的 , 依照本法第四十四条的规定办理审批手续 。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准 。
第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业 , 因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外 。
第六十四条在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物,不得重建、扩建 。
第六十五条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的 。
依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿 。
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