计算房子平方公式房子平方公式表 _公式

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房屋面积计算方法公式是什么
我们买房时都会关心我们所买房屋的建筑面积、公摊面积、实际面积等，但很多时候我们不知道怎么计算房屋的各种面积，只能靠开发商给告知的资料做对比，那么具体房屋面积计算方法是怎么计算的?
房屋面积计算方法公式
房屋面积计算方法公式为：房屋面积=长X宽;另外，对于房屋建筑面积=房屋套内面积+公摊面积;房屋套内面积=房屋套内使用面积+房屋套内墙体面积+房屋阳台面积。
房屋面积测量标准
产权证或合同书写的面积是我们购买时的总面积，其中包括公摊、墙体等面积;实际使用面积=总面积-墙体建筑面积-分摊的公用建筑面积;
套内墙体面积
包括了房屋内部墙体、外围空间围护墙体、共用墙体、公用墙体等;其中公用墙体按水平投影计算一半，非共用全部计算;封闭式阳台按水平投影计算全部建筑面积，凹凸式阳台按水平投影计算一半建筑面积;
公用建筑面积计算
所有座位独立使用的或者销售的建筑应不计入好公用建筑面积中，如地下室、车棚、人防地下室等;公用建筑面积计算系数应为：公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和;套内建筑面积x公用建筑面积分摊系数=所买的房屋合理分摊公用建筑面积。
房屋实际使用面积测量方法
在测量前我们需有详细的楼层平面图，以便准确计算房屋面积，楼层平面图中应有各主要数据，各房间的轴线尺寸、外墙尺寸、各房间的使用面积;可简单计算套内使用面积，再以总面积-套内面积，得出公摊和建筑墙体面积，再计算室内墙体面积和外墙面积得出公摊面积。正常来说房屋的面积不是开发商所说的多少就是多少，而是有专业的测绘公司计算出来，开发商无权对房屋面积做出最终的决定。
房子怎么算平方
房子算平方公式：S=a×b 。
其中公式中的a代表的是长，b代表的是宽，而S则代表房屋面积。一般来说房子都矩形的，而矩形的面积是按照长乘以宽这样的方式来计算。这个矩形的定义就是说至少要有三个内角都是直角的四边形，这种形状也被叫做特殊的平行四边形。
在计算房屋层高的建筑面积时，它的层高应该平均应该是在2.20米以上。在测绘不规则围护物时，需以底板水平的投影面积来计算其的建筑面积，例如阳台、挑廊、架空通廊等。对于变形缝在测绘时，应该与房屋室内的任意一边相同。

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