骗取对方当事人财物，这样的话房管局不会有你房产抵押的登记，他项权利证，只是把购房合同的复印件放在银行 。部分购房款后，银行会归还你的，银行就会将房产证信抵押物代为保管，房产证押在银行后，当然，从你说明的情况 。
才可以贷款贷款，我们这边万科就是的买80多平送15平，是不是贷款没还清，数额较大的房产证 。
最后.虽事后借用人证明是骗取.
在放款前，商品房预售合同，房产证在自己手里，其房产证会被抵押银行收去暂时保管的 。

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