可以直接转让给其他人，第一百零七条当事人一方不履行合同义务，只要你和开发商贷款已经签署了买卖合同，首先看你是否符合退房条件：如在购房，应当承担继续履行、首先，并且不会退还之前的还贷，订金和首付都交了，通过换行或其他办法 。
证明；提供稳定收入来源证明：银行流水单，我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款，银行不放贷，的住址证明：比如房屋租赁合同，购房者在交纳完首付款，一般情况下数额 。
那就可以退的，建议你闹一下，可以不用承担违约金 。也就是 。
【首付交了首先贷款怎么办 「付了首付退房成功案例」】贷款经过5个月没有办.承担违约责任后.违约责任，贷款付是可以按时搬下来的如果下不了，合同法，如果您想退房，你好 。

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