莲湖区金色花语城西安金色花语城学区房吗( 二 )

城市：西安
楼盘位置：枣园西路万科金色悦城南
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,板塔结合,
公交线路：公交：234路, 701路, 901路空调, 902路等在城西客运站下车向西两站路，在工艺品市场站下车向西300米；地铁：地铁1号线枣园站
其他交通方式：走西二环，再走枣园西路，直行即到。
规划信息：其占地面积为14000平方米，容积率，绿化率45%，共2栋楼，停车位540个
周边配套：商业：三桥商业新中心、大兴新区商圈、土门商圈
超市：华润万家
幼儿园：吉的堡国际双语幼儿园
小学：远东一小、远东二小、安庆小学
中学：远东一中、远东二中、安庆中学
内部配套：社区底商
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
买新房，就上搜狐焦点网
扫盲！一文看懂西安学区房、学位房
此前已经写过多篇关于西安的学区房、学位房的文章，但最近发现很多朋友依然把这个没搞清楚，甚至包括一些业内人士。
所以，以此文再次唠叨一下西安的学区房、学位房这个话题。
学区房：每一个楼盘都是学区房
每次踩盘的时候，当置业顾问告诉我“我家楼盘是学区房！”的时候，我就很想问一句：哪个楼盘不是学区房？
学区房对应的是义务教育阶段的公办学校。严格意义上讲，西安市场上除了早些年小区里配建有私立小学、初中的楼盘外，其余的楼盘全部是学区房，都会划分到相应的学区，只是到底会划分到哪个学区罢了。
而我们经常所看到的业主因学区问题维权，并不是小孩没有学校可上，而是为了选择学校而维权罢了。因为，学校教学质量有区分，参差不齐，有的楼盘划分到好学校，就必然有些楼盘划分到普通学校。
当然，需要注意的是，并不是你买了某个学区范围内的楼盘，就一定能在这个学校上学。这一点，大家需要了解清楚西安义务教育阶段各学校录取新生的游戏规则。一般而言，西安各公办学校录取新生的规则如下：
第一步：先录取户籍学区内适龄儿童；
第二步：录取本区县内因原学区学校拆迁，在本学区内临时租住的儿童；
第三步：录取非本学区户籍的儿童；（在学区内买房、租房，但未落户的）
学校会按照上述三步的顺序录取新生，当入学名额已经录取满后，剩余的本学区的适龄儿童会按照就近原则分配到其他学校。
如果要让我用简单一点的语言给大家阐述，那就是：买房并且落户了，基本都可以到学区内对应的学校上学；买房没落户，有可能可以上学区内的学校，有可能不能；租房，也是有可能可以上学区内的学校，有可能不能。

莲湖区金色花语城 西安金色花语城学区房吗( 二 )

莲湖区金色花语城西安金色花语城学区房吗( 二 )