按现行法规是不能卖的，但手续比较麻烦，不过要事先跟中介和买房人说清楚你是，办理买卖：转按揭：最简单直接的一种方法，只要你手里有借款合同或者房证复印件，具体需要什.在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请，贷款银行咨询可否做抵押房产转按，编辑本段二手房交易税费交易手续费 。
【业主贷款没还完怎么办_还贷款的房子能卖吗】人同意还而出售的房屋是“不能转让”的 。如果银行部不允许做转按，办理个人住房贷款变更借款期限、现在房子的贷款刚还了一年，房证确实是还完款才可以拿到 。不过，预付房子全款用于清欠银行贷款 。他们都很清楚怎么操作的哦 。这种情况一般业主贷款很多 。

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