户主和房产证有关系吗,户主和房产证有关系吗( 三 )

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5、户主和房产证有关系吗户主与房产证有没有关系。
要看房屋是否为农村房屋，如果是农村房屋的，由于土地管理法规定一户人只能拥有一处宅基地，所以户主通常是房产证上的产权人。相反，如果房屋不在农村的话，产权人不是户主，户主跟房产证就没有关系。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
扩展资料：
法律没有规定户主与房主必须要统一为一个人，公安机关在实际操作中也无此规定，户主与房产是两个截然不同的法律关系，只有房产证上登载的所有人才享有对房屋的所有权和处分权。
此房如是你婚前个人购买，房产证上登载的所有人是你自己，那你就是房主，其他人没有此房的所有权和处分权，此房的户籍登记即户口上的家庭成员只有居住权。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
参考资料来源：
人民网-人民日报：“房产证啥时候能办好”