工程分包合同怎么写?

工程分包合同
发包方:_________________(以下称甲方)
分包人:_________________(以下称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定 , 结合本工程的具体情况和特点 , 为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务 , 经双方友好协商 , 达成如下协议;
一、工程概况
分包工程名称:_____________工程防水工程
分包工程地点: 工程承包范围:屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工 。分包方式:包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护 。
二、工期
1.按甲方确定的进度计划要求工期 。
2.施工过程中 , 乙方必须严格按甲方制订的进度计划 , 确保各节点计划的完成 。
3.如由于甲方的原因 , 工期可以延续(必须经甲方项目经理确认为准 , 其他人员确认无效) , 但乙方必须采取积极的赶工措施 , 确保规定竣工时间的实现 。
4.其他工期延误和顺延约定:出现不可抗力(不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准 。一天以上台风 , 暴雨;由市政府规定的停止施工的各项条件);工期经甲方签字认可后可相应顺延 。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为:一次性验收合格 。
6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
6.1本合同使用_汉语_语言
6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章:本合同文件的适用法律是中国和吉林省 , 法规 , 及合同文件规定的部门法律、法规 。
7.图纸
7.1甲方向乙方提供图纸的日期;本合同经双方签字盖章生效后一周内 。
甲方向乙方提供图纸的套数; 1套 。
五、双方一般职责
8.甲方代表
姓名:___________ 电话:___________
9.乙方项目经理
姓名:___________ 电话:___________
10.甲方职责
10.1负责该工程全过程管理和协调 , 并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联系 , 协调解决属于甲方职责范围 。
10.2根据施工图纸及施工说明 , 在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作 。如图纸变更 , 以书面形式通知乙方 。如乙方不能及时整改或明显不能履行合同 , 甲方有权单方面终止合同 。并终止己完工程剩余工程款 。
10.3负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的指导、监督、检查和考核 。发现问题及时向乙方提出整改意见 。