成都二手房买卖合同( 六 )

备注：_____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四条：房屋过户时间和相关事宜
1、为便于该房屋交易的顺利进行，甲乙双方应与_______年_______月_______日之前向担保公司选定的贷款银行交齐相关证件(以下简称“交件” ，即交齐过户及贷款须由甲乙双方各自提供的相关证件、证明等) ，不得以各种理由拖延或推辞。
备注：_____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第五条：违约责任
1、本合同生效后，若甲方有下列任何一种行为，则视为违约，甲方应承担交易过程中所发生的一切费用，并且退换已收的一切款项，并向乙方交付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金，同时乙方有权解除本合同。
A、签约后反悔、不愿出售该房屋，或以各种理由拖延、致使本合同无法履行； B、因该房屋涉及债务、权属等纠纷，或甲方不是产权所有人、或其他共有人未授权甲方出售该房屋等原因； C、致使产权不能过户或本合同无法继续履行；
D、未按本合同约定的时间交齐相关资料(或提交的资料不真实)；过户或贷款办理过程中需到场时以各种理由推辞，拒不到场。
2、本合同生效后，若乙方有下列任何一种行为，则视为违约，乙方应承担交易过程中所发生的一切费用，并向甲方交付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金，同时甲方有权解除本合同，将该房源另行销售。
A、签约后反悔、不愿购买该房屋，或以各种理由拖延、致使本合同无法履行； B、未按本合同约定的时间交齐相关资料(或提交的资料不真实)；过户或贷款办理过程中需到场时以各种理由推辞，拒不到场；
C、未按本合同约定的时间支付约定的购房款和相关费用。
3、因不可抗力的因素致使本合同无法履行，甲乙双方不承担违约责任。
第六条：其他
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。交易完成，各种手续交接清楚后，本合同自动作废。
第七条：其他补充约定
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