个人租房协议书如何写?

出租方(甲方):,男/女,年 月 日出生,身份证号码
承租方(乙方):,男/女,年 月 日出生,身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月 。
二、本房屋月租金为人民币 元,按月/季度/年结算 。每月月初/每季季初/每年年初 日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金 。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 。租赁结束时,乙方须交清欠费 。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用 。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状 。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复 。如同意继续租赁,则续签租赁合同 。同等条件下,乙方享有优先租赁的.权利 。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书 。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元 。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决 。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁 。
八、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效 。
甲方: 乙方:
年 月 日

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甲方:____________________________乙方:____________________________
根据北京市、学校有关安全的规定及要求,现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议:
1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等 。严禁私拉乱接电线,违反规定一经查出严肃处理 。处以经济处罚____-____元,严重者行政处罚直至追究法律责任 。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任 。
2.楼道不准堆放杂物及做饭,垃圾不准堆放在家门口楼道上,必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内 。
3.公寓房只能承租人自己使用,不能转租,转借转让他人 。一经查出房产科即收回公寓房另行安排 。
4.房间离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电 。
5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修 。
6.不能私自改变房屋结构和设备,简单装修的需报房产科批准,未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任 。
7.协议自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份 。
甲方代表人:(签字)____甲方:(公章)________________年______月______日