（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______％共计人民币（大写）_________元、_________元，作为房屋委托管理费 。乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________，甲方保证专款专用，并接受乙方审查 。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支 。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊 。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护 。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任 。
四、其它
（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（协议终止，一并返回） 。
（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任 。
（三）本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效 。
（四）本协议有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止 。
（五）本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案 。
（六）本协议适用优惠和补贴出售两类房屋 。
（七）其它约定：________________________________________________ 。
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_____________
法人代表（签字）：_________ 法人代表（签字）：_________
_________年______月______日 _________年______月______日

物业管理委托协议书怎么写？

第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
负责人身份证号码：
地址：
负责人联系方式：
受托方（以下简称乙方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将委托乙方提供物业服务事宜，订立本协议 。
第二条物业基本情况
物业类型：
坐落位置：
建筑面积：
第二章委托服务事项
第三条物业共用设施设备的日常维修、养护、运行和管，具体包括：
第四条公用绿地、花木、建筑小区等养护和管理 。
第五条附属配套建筑和设施的维护、养护和管理，包括：
第六条清洁服务，包括：
第七条维持公共秩序，包括：
第八条安全防范工作，发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，做好救助工作 。

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