拆迁协议书怎么写?(14)
2.双方确认本条第1款约定的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿 , 并以拆除房屋建筑面积3360.04平方米为计算依据 。甲方同意待乙方动迁工程启动后 , 邀请测绘机构进行实地测绘 , 以双方认定测绘成果表的分摊面积为准 , 并按实际分摊的建筑面积以每平方米××元追加安置补偿费;超过拆除房屋建筑面积3360.04平方米以上部分 , 也按每平方米建筑面积××元追加拆迁安置补偿费 。上述两项追加费用均列入总承包款内 , 同时 , 按协议第六条付款方式支付 , 由乙方补偿被拆迁人 。
四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理 , 乙方拆迁期内对房屋拆除应文明规范施工 , 做好安全防范措施 , 严格管理 , 如出现意外事故 , 甲方不承担任何责任 。乙方同意接受甲方的监督、管理 。
五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收 。验收通过方可办理移交手续 。在办理移交手续时 , 乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方 。
六、付款方式
自协议签定生效并拆迁许可证申办手续受理后 , 甲方支付总承包款的××%给乙方作为定金;领取拆迁许可证后 , 甲方支付总款的××%给乙方;搬迁腾空旧房达到总户数的××%时 , 支付总款的××%;搬迁腾空旧房达到总户数的××%时 , 支付总款的××%;搬迁腾空旧房达到总户数的××%时 , 支付总款的××%;搬迁腾空旧房达到总户数的××%时 , 支付总款的××%;余下占总拆迁户数××%的户数(即最后××户)时 , 每签订完成一户甲方支付给乙方总款的××% 。动迁任务全部按时完成并通过验收移交地块后三天内 , 甲方结清总承包款的余款 , 同时将保证金(××万元)退还给乙方 , 并结算奖励费 。
七、双方责任及奖罚措施
1.乙方为确保完成动迁任务 , 同意支付人民币伍拾万元整作为保证金 , 若提前完成动迁任务(以最后一户搬迁完毕之日起算) , 甲方将给予奖励 , 每提前一天奖励人民币××元 。若乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安置工作 , 或因延期交地 , 应承担延期每日支付××元人民币的违约责任 。乙方除支付违约金外 , 仍须按本协议第一条的规定继续完成拆迁安置工作 。
2.接受货币补偿或异地安置的被拆迁居民或单位超过总数的××%以上部分 , 每超过一户甲方奖励乙方人民币××元 。
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