拆迁协议书怎么写?(27)


第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下:
1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
3.搬迁补助费为人民币_________元整;
4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;
5._________ 。
总计补偿金额(大写)人民币_________元整 。
第四条 产权调换房屋
1.甲方用于产权调换的房屋为现房 , 坐落于_________ , 建筑面积_________平方米(其中:套内建筑面积_________平方米 , 公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米) 。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整 。
2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二 , 房号以附件二上表示为准) , 坐落于_________ , 建设用地规划许可证为_________ , 建设工程施工许可证为_________ , [土地使用证号][土地使用权批准文件]_________ , 房屋用途为_________ , 属_________结构 , 层高为_________ , 建筑层数为_________ , 地上_________层 , 地下_________层 。(房屋装饰、设备标准见附件三)
(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式] 。
(2)该房屋协议约定建筑面积为_________平方米 , 其中 , 套内建筑面积_________平方米 , 公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米 。
(3)该房屋单价为每平方米_________元(人民币) , 总金额为人民币_________元整 。
(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的 , 以产权登记面积为准 。房屋交付后 , 产权登记面积与协议约定面积发生差异 , 双方同意按下列方式进行处理:_________ 。
(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更 , 甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内 , 书面通知乙方 。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复 。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的 , 视同接受变更 。甲方未在规定时限内通知乙方的 , 乙方人有权退房 。乙方退房的 , 甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方 , 并按利率付给利息 。乙方不退房的 , 应当与甲方另行签订补充协议 。
第五条 差额结算
被拆除房屋与产权调换房屋差价款为 , 由支付给对方 。该款于_________年_________月_________日前结清 。
第六条 搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋 , 经甲方确认 , 旧房由甲方拆除 。