十一、甲方在未还清全部借款本息前 ， 甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方 ， 并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理 。
十二、甲方需对抵押物办理保险 ， 保险单交乙方保管 ， 抵押物如遇意外毁损 ， 甲方应负责立即通知保险公司和乙方 ， 保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息 。若保险赔偿金不足以归还借款本息的 ， 不足部分仍由甲方负责归还 。
十三、乙方应按合同规定办理贷款 ， 如因乙方原因影响甲方用款 ， 乙方应按影响金额和天数 ， 每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金 。
十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款 ， 双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行 。
十五、本合同正本一式 份 ， 副本 份 ， 由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效 ， 至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效 。
十六、补充条款：
甲方签名(章)：
地 址：
电 话：
乙方签名(章)：
地 址：
电 话：
还款保证人(甲方所在单位)签名(章)：
地 址：
电 话：

抵押借款合同

抵押人(以下简称甲方)____(本人)(妻子)姓名：____
居民身份证号码：________地址：_________ 联系电话：_______
抵押权人(以下简称乙方)____(本人)(妻子)姓名：_____
居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______
甲、乙双方就房屋抵押事项 ， 经协商一致 ， 并经土地所有权人同意 ， 达成以下合同条款：
第一条 房屋的基本情况
因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋 ， 现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计 平方米)及其一些附属物抵押给乙方 ， 如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方 。该房屋始建于 年 ， 房屋结构为土木结构 ， 建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米) ， 房屋用途为_______ ;该房屋平面图见本合同附件一 ， 该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______.该院落具体位置为：
东邻：
西邻：
南邻：
北邻：
登记长度为： 米、宽度为 米 ， 面积共 平米
该院落相关的附属物同时全部抵顶 ， 附属物包括：房屋后两分的菜园一块 ， 房屋前后的所有果树 ， 房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶 。

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