2、租贷期间 ， 商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责 。
3、租贷期间 ， 商铺经营权属于乙方所有 ， 甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为 ， 否则造成的经济损失由甲方负责 。
4、租贷期间 ， 乙方不得私自将商铺转租 ， 若要转租必须先与甲方商量妥当 ， 方能转租 。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况 ， 以免引起第三承租方与甲方的纠纷 。
第三条 其他事项：
1、甲方将商铺租给乙方经营 ， 商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等 ， 乙方应妥善保管 ， 若有遗失或损坏 ， 乙方应予补办或赔偿 。
2、乙方承租商铺 ， 只能按市场规定经营范围经营 ， 不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动 ， 否则造成的损失由乙方负责赔偿 。
3、乙方应做好安全防火工作 ， 若由乙方引起灾害 ， 其责任全部由乙方承担赔偿 。
4、租贷期间 ， 若乙方一个月以上不缴交税费的 ， 甲方有权提前收回商铺 ， 没收余下租金 ， 并且乙方还要补回应缴交的税费和罚款 ， 乙方不得异议 。
5、租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关 。
6、乙方首次缴交本商铺国、地税、水电费及其他杂费时间为________年___月（属于________年___月份产生的税费） 。
7、同等条件下 ， 乙方拥有下一年的优先租贷权 。
第四条 本协议一式二份 ， 甲、乙方各持一份 ， 作为依据 ， 本协议在乙方付款双方签字后即时生效 ， 双方不得违约 ， 任何一方违约 ， 都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理 。
甲方：
身份证：
联系电话：
乙方：
身份证：
联系电话：
签约时间:

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