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│(注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则)│
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附件
一、抵押人资料
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│抵押人(业主)姓名:(中文)│
│(英文)│
│性别:年龄:身份证号码:│
│工作单位:电话:│
│配偶姓名:年龄:身份证号码: │
│工作单位:电话:│
│家庭住址:电话:│
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二、抵押物详情
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│房产地址:│
│大厦名称:楼宇座别:楼数:│
│年期:面积(建筑)│
│用途:购入价:│
│房地产买卖合同公证编号:()证房售字第 号│
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房产借款合同
抵 押 人(甲方):
抵押权人(乙方):
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押 。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押 。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方 。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守 。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2 。
第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____ 。
第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写) 。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之 __________ 。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚 。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿 。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任 。
第六条 抵押房地产现由___________________________使用 。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督 。
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