整改通知怎么写？( 二 )

2、供热单位索要采暖安装图纸，以便供暖单位维修使用备案。
3、苯板厚度不达标仅接近2cm，容易造成向地下散失大量热量影响供热质量。
4、苯板没有满铺设，四周没铺设，甚至一层卫生间没铺。而且靠冷墙不立苯板，这也影响其供热质量。
5、管间距不均匀，管长度铺设不等或过长，容易造成个别环路和房间不热、热力不均衡。
6、分水器管线未按预留孔洞施工，分水集中管线长，没有图纸，不知设计管径、分配器数量，现安装是否满足需求。
7、管上应铺设细石砼，而不是砂浆，易不保温。
以上是供热单位本着为用户着想，提出以上一些安装问题，望银行方面认真考虑，如不改正视你单位同意现状，对将来供暖不达标不追究供热单位任何责任，并如数交纳全额热费。对上述问题限期整改，期限三日2009年12月10日—2009年12月13日。
二、此协议双方如达不成共识，我供热单位将在2009年12月11日对您单位（建行）停止供热，并拆除与本供热单位的供热管网连接。
彩虹家园物业有限公司二OO九年十二月十日

整改通知怎么写？

新城房地产开发(无锡)有限公司：
本人XXX，身份证号***，于20xx年X月X日与贵公司签订了《商品房买卖合同》(合同编号为：CPCBxxxxxx，以下简称“合同” )，本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目尚锦城第BXX幢XXX单元XX层XXXX号房(以下简称“房屋” )，本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币***元，并于XXXX年XX月一次性还清贷款，解除了贵公司贷款担保责任。由于贵公司未能在合同约定期限内即20xx年4月30日前交付符合法定和约定条件的房屋，构成严重违约。特向贵公司发出本限期整改通知书，并说明理由如下：
一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件
1.贵公司拒绝出具房屋经验收合格的证明——《住宅工程质量分户验收记录》和《工程竣工验收备案表》，首先，依照无锡市住宅工程质量分户验收管理办法(试行)第二条本办法所称住宅工程质量分户验收，是指在单位工程竣工验收前，按照经审查合格的施工图设计文件、国家工程质量验收规范、江苏省《住宅工程质量通病控制标准》、其他相关技术标准对住宅工程的每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。凡本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，均适用本办法。
第五条《住宅工程质量分户验收记录》在房屋交付时随同《住宅工程质量保证书》一并交给住户。但贵公司未能出具该《住宅工程质量分户验收记录》。
其次，《中华人民共和国城市房地产管理法(修正)》规定，房地产开发项目的'设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用;房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收” 。20xx年4月7日中华人民共和国建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”、第六条规定“备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫” 。据此，“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，取得《工程竣工验收备案表》。现贵公司拒绝出示上述房屋经验收合格的证明，表明房屋不具备交付使用的条件，买受人有权拒绝接收房屋。